市場(chǎng)反饋,早間期螺大幅下挫,市場(chǎng)心態(tài)有所收斂。受此影響,今日開(kāi)盤本地主流資源以穩(wěn)為主,部分高位資源略有松動(dòng)。然而今日成交表現(xiàn)尚可,低價(jià)資源出貨不錯(cuò),因此商家無(wú)意繼續(xù)下調(diào)報(bào)價(jià),資源抗跌性較強(qiáng)。臨近國(guó)慶長(zhǎng)假,下游備貨積極性較強(qiáng),成交放量使得價(jià)格短期易漲難跌,不過(guò)后幾日申城將迎來(lái)持續(xù)陰雨天氣,屆時(shí)成交情況將受到影響,因此短期熱軋無(wú)縫管價(jià)格將以盤整為主。
過(guò)快上漲的房?jī)r(jià)已經(jīng)讓各方感到不安,尤其是信貸激增引發(fā)的“房地產(chǎn)泡沫論”再次被提及。中國(guó)央行旗下的金融時(shí)報(bào)發(fā)聲“地方政府應(yīng)擔(dān)負(fù)起樓市調(diào)控職責(zé),控制樓市價(jià)格的泡沫化趨勢(shì)”。政府很可能出臺(tái)新的調(diào)控政策給行業(yè)降溫。同時(shí)近期越來(lái)越多的城市再次加入限購(gòu)行列,也說(shuō)明行業(yè)調(diào)控出現(xiàn)轉(zhuǎn)向,而新開(kāi)工面積、銷售面積等增速顯著回落也說(shuō)明行業(yè)發(fā)展還未處于上升期。在當(dāng)前房地產(chǎn)庫(kù)存總量持續(xù)高位下,后期房地產(chǎn)銷售回落后,將迅速傳導(dǎo)至開(kāi)放商,房地產(chǎn)投資回落可能性較大。
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